Dự án VinGroup Tân Mỹ Đức Hòa Long An

Một làn sóng đầu tư mới của các đại gia bất động sản có tên tuổi lớn như: Him Lam 32.300 hécta tại 2 huyện Cần Giuộc và Cần Đước; Tập đoàn Vạn Thịnh Phát 2000 hécta tại huyền Cần Giuộc; Tập đoàn Nam Long 350 hécta tại Bến Lức. Trong số đó Tập đoàn Vingroup có quy mô lớn nhất, với siêu dự án khu phức hợp thương mại 900 hécta và khu bảo tồn Safari tại Đức Hòa.

Tập đoàn Vingroup được UBND tỉnh chấp thuận cho đầu tư 2 dự án trên địa bàn huyện Đức Hòa: Khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi, giải trí Vinhomes Đức Hòa – Long An (diện tích khoảng 900ha trên địa bàn xã Tân Mỹ) và Khu đô thị mới Hậu Nghĩa (khoảng 200ha, thuộc xã Tân Mỹ và Đức Lập Thượng).

Vingroup chính thức công bố dự án 900 ha tại Đức Hòa Long An

Cụ thể, cuối tháng 11/2017, UBND huyện Long An đã ký thông qua quyết định phê duyệt dự án 900 ha tại xã Bình Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Theo đó, tập đoàn Vingroup được cấp phép toàn quyền chủ trương nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và đầu tư xây dựng khu phức hợp đô thị, vui chơi giải trí tại đây.

Đối với dự án Khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi, giải trí Vinhomes Đức Hòa – Long An, đơn vị đầu tư đã có ý tưởng xây dựng khu đô thị hiện đại, khi hoàn chỉnh lấp đầy sẽ có quy mô 200.000 dân, tương đương đô thị loại II. Khu đô thị mới Hậu Nghĩa là đô thị hiện đại nhưng quy mô nhỏ hơn, lấp đầy khoảng 50.000 dân. Cả 2 dự án có ý tưởng gồm đô thị, thương mại, dịch vụ đan xen.

Thông tin quy hoạch chi tiết bao gồm các hạng mục:

• Hạng mục nhà ở (Vinhomes)
• Trường học Quốc tế (Vinschool)
• Bệnh viện Quốc tế (Vinmec)
• Công viên sinh thái, vui chơi giải trí

Tín hiệu đáng mừng cho huyện Long An

Theo một số chuyên gia bất động sản, sự xuất hiện của nhiều nhà đầu tư cùng nhiều dự án bất động sản mọc lên (đất nền, nhà phố, biệt thự), đang mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường Long An.

Điển hình là dự án khu sinh thái Saigon Eco Lake với quy mô 68 ha, tọa lạc tại mặt tiền Vành Đai 4, Đức Hòa, Long An, ngay cạnh dự án 900 ha đang triển khai của Vingroup. Với quy hoạch đồng bộ gồm các hạng mục: Trường học, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, hồ sinh thái, nhà phố, biệt thự. Cơ sở hạ tầng đường xá, hệ thống điện nước đã hoàn thiện hơn 90%. Hiện tại dự án đang chào bán với giá 9,8 triệu/m2.

Kết luận

Tuy nhiên, đây cũng là thách thức lớn với cấp quản lý huyện Long An. Nếu không có sự siết chặt về quản lý thì nguy cơ vỡ quy hoạch, hình thành các khu dự án đất nền Bình Dương hoang vắng ở trong nhiều năm như tại Bình Dương hay Nhơn Trạch trước đó.