DỰ ÁN J DRAGON

Khu đô thị kiểu mẫu tại Cần Đước Long An

Dự án J Dragon Thắng Lợi là một dự án đất nền sổ đỏ ngay trung tâm thị trấn Cần Đước sắp được triển khai trong quý 3/2020. Vậy dự án có những điểm gì nổi bật khiến nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn. Hãy cùng tìm hiểu thông tin dự án nhé !

TỔNG QUAN

Tên dự án:	Khu đô thị J Dragon
Chủ đầu tư:	Thắng Lợi Group
Phân phối:	Thuận Hùng Group
Vị trí:	Mặt tiền Trần Hưng Đạo & Nguyễn Thị Minh Khai, TT Cần Đước, Tỉnh Long An (Google Maps)
Quy mô:	5,6 ha Gồm: 272 sản phẩm đất nền & nhà phố
Diện tích đa dạng:	75 - 120 m2
Pháp lý:	Đã có phê duyệt quy hoạch 1/500
Giá bán dự kiến:	17 - 20 triệu/m2 (đất nền)
Tiện ích:	Shophouse, công viên, khu thể dục - thể thao, quảng trường, ...
Hình thức sở hữu:	Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo pháp luật hiện hành

VỊ TRÍ

Dự án J Dragon là dự án hiếm hoi ở khu Nam Sài Gòn đắp ứng được các tiêu chí vị trí vàng:

Nhất cận thị: Vị trí ngay lõi của đô thị 200 000 dân, là nơi tập trung hầu hết các hoạt động kinh tế - văn hóa - chính trị - xã hội của địa phương.

Nhị cận lân: Xung quanh là KDC hiện hữu từ lâu đời, có truyền thống kinh doanh buôn bán đủ mọi ngành nghề.

Tam cận giang: Tiếp giáp sông, mang lại nguồn sinh khí tốt, may mắn và tài lộc cho gia chủ.

Tứ cận lộ: Sở hữu 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo (lộ giới 30m) và Nguyễn Thị Minh Khai (lộ giới 16m), cách Ql50 chỉ chưa đầy 200m.

Ngũ cận điền: Đa số cư dân địa phương đang làm việc xung quanh thị trấn Cần Đước, nên đều mong muốn sở hữu cho mình 1 vị trí nơi đây để an cư lạc nghiệp.

Với vị trí trung tâm của trung tâm, từ dự án J Dragon Long An có thể dễ dàng di chuyển về các khu vực lân cận một cách dễ dàng:

50m đến ngay chợ Cần Đước là nơi giao thương và mua sắm chính tại Thị Trấn.
100m đến ngay UBND huyện, chợ Cần Đước, Công an huyện, Kho bạc Nhà nước, Bệnh viện đa khoa.
15 phút đến ngay cụm KCN Cầu Tràm, KCN Tiến Thành.
35 phút đến KĐT Phú Mỹ Hưng - trái tim của khu Nam Sài Gòn qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
40 phút đến Bến xe Quận 8, trung tâm Quận 1.
Chỉ mất khoảng 55 phút để đến Thành phố Biển Vũng Tàu và sân bay Quốc Tế Long Thành qua tuyến Cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Ngoài hệ thống giao thông đường bộ, với việc được bao quanh bởi hệ thống sông Vàm Cỏ Đông, thị trấn Cần Đước nói chung và dự án J Dragon còn có các công trình giao thông đường thủy tiêu biểu:

Cảng Quốc Tế Long An với quy mô 147ha triển khai ở xã Tân Tập, Cần Giuộc được quy hoạch là một trong những cảng biển lớn nhất phía Nam có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lớn từ 10,000 tấn.
Cầu Mỹ Lợi dài 2,6km đã thông xe năm 2015 giúp kết nối Long An với vùng kinh tế ĐBSCL rộng lớn.

TIỆN ÍCH

Với mong muốn kiến tạo một công đồng thương mại sầm uất bậc nhát khu Nam Sài Gòn, Chủ đầu tư cam kết đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh và hiện đại như:

Hệ thống điện âm-nước máy cùng hệ thống cây xanh, đèn chiếu sáng, camera an ninh 24/24
Đường nhựa 12-15m, vỉa hè 2-3m

Tiện ích vượt trội với Công viên Châu Long với tổ hợp: Khu thể thao đa năng, Vườn dạo bộ, Quảng trường ánh sáng cá chép hóa rồng, Khu vui chơi trẻ em, Khu vườn gym ngoài trời.

Đặc biệt, J Dargon là dự án duy nhất trong khu vực sở hữu:

Trung tâm thương mại-giải trí D-mall diện tích hơn 6,343 m2 với hàng trăm gian hàng mua sắm, ẩm thực, cafe, rạp chiếu phim, ...
Nhà hàng-cafe ven sông Jade Vide nơi thực khách được trải nghiệm tinh hoa ẩm thực Á-Âu trong không gian lãng mạn và tiếng nhạc du dương vào mỗi tối.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG

Khu dự án J Dragon có hình dạng chữ "J" với 3 phân khu: Phố thương mại Đăng Long, Nhà phố vườn Cát Long, Công viên Châu Long. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 58%, gồm 272 sản phẩm đa dạng diện tích từ 75 - 120 m2.

Với chiều dài gần 1km, nhìn từ trên cao J Dragon tựa như một con rồng uốn lượn đang vùng vẫy giữa vùng đất đầy tiềm năng. Mặt khác nhờ tiếp giáp sông Cần Đước nên không gian sống ở đây trong lành, mát mẻ, mang lại sự thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ.

Mỗi căn nhà phố thương mại phong cách tân cổ điển lấy cảm hứng từ những làng biệt thự châu Âu hoa lệ, được thiết kế tinh tế mang lại sự thoải mái nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư biệt lập cho sinh hoạt của gia đình.

GIÁ BÁN & THANH TOÁN

Dự án J Dragon có giá bán dự kiến từ 17 - 20 triệu/m2 (chỉ tính diện tích đất), khoảng 1 - 1,5 tỷ/nền.

Khách hàng mua sản phẩm J Dragon được hỗ trợ phương thức thanh toán như sau:

Đặt cọc tối thiểu 30 triệu/sản phẩm.
Trong thời gian 7 - 10 ngày, ký Hợp đồng mua bán và thanh toán 30 - 50% (đã bao gồm tiền đặt cọc), còn lại trả góp dài hạn cho đến khi nhận nền đất (không lãi suất). Nếu khách hàng thanh toán nhanh 70% và 95% sẽ được chiết khấu lần lượt 5% và 7% (trừ trực tiếp trên giá bán).
Thanh toán 5% ngay sau khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.