DỰ ÁN CĂN HỘ HT PEARL DĨ AN
Dự án căn hộ HT Pearl là một trong những dự án hiếm hoi – được Chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý trước khi công bố bán hàng. Hiện tại dự án đã có GPXD và chuẩn bị nghiệm thu móng hầm. HT Pearl tọa lạc tại đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (sau chợ Đông Hòa), phường Đông Hòa, Tp.Dĩ An, Bình Dương. Dự án có quy mô 9.485,5m2, gồm 2 block chung khối đế cao 35 tầng, cung cấp khoảng 1063 căn hộ cho thị trường căn hộ chung cư Bình Dương.
Hiện tại sản phẩm căn hộ còn lại số lượng giới hạn chỉ 200 sản phẩm, được chủ đầu tư hỗ trợ chính sách cực kỳ ưu đãi, chiết khấu lên đến 200 triệu đồng. Đơn vị tổng thầu xây dựng là tập đoàn Hòa Bình nên dự kiến HT Pearl sẽ được bàn giao vào Quý 2 năm 2023. Thị trường căn hộ Bình Dương hiện tại có khá nhiều dự án căn hộ mới. Sau đây là một số phân tích đánh giá dự án HT Pearl, nhằm giúp khách hàng có thể dễ dàng đưa ra quyết định có nên mua HT Pearl để ở hay đầu tư không.
TỔNG QUAN
| Tên dự án: | Khu căn hộ cao cấp HT Pearl |
| Vị trí: | 28/8 khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương (Google Maps) |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng nhà Hưng Thịnh |
| Tổng thầu xây dựng: | Hòa Bình |
| Xây dựng phần thân: | Coteccons |
| Đơn vị phân phối: | Thuận Hùng Group |
| Tư vấn kiến trúc: | Kume Design Asian |
| Quy mô: | 9.489,5m2 gồm 2 Block cao 35 tầng, 1063 căn hộ |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ cao cấp, Shophouse thương mại … |
| Diện tích căn hộ: | 45,7 – 88,89m2, từ 1 – 3 phòng ngủ, shophouse |
| Khởi công - Bàn giao: | 2021 - 2023 |
| Pháp lý: | Đã có GPXD, đủ điều kiện bán hàng |
| Giá bán dự kiến: | 33 - 34 triệu/m2 |
| Thời gian mở bán: | Đang mở bán sản phẩm đẹp |
ƯU ĐIỂM
Vị trí độc tôn, liền kề cửa ngõ khu Đông Thành phố Thủ Đức, thuận tiện kết nối
Liền kề nhiều khu công nghiệp, nơi giao thoa kinh tế phía Nam: Tp.HCM, Đồng Nai, Bình Dương
Đa dạng tiện ích như trung tâm thương mại tầng 1, sảnh chờ 5 sao, hồ bơi vô cực tầng 3
HT Pearl với hệ thống quản lý vận hành thông minh, tự động, an ninh và chuyên nghiệp
Giao nhà hoàn thiện, đầy đủ thiết bị bếp và vệ sinh thương hiệu Hitachi, Toto, Panasonic
Đa dạng sản phẩm từ 1 - 3 phòng ngủ, với diện tích từ 45 - 88m², thiết kế tối ưu hóa công năng
HT Pearl với pháp lý đầy đủ, đã có GPXD, khách hàng mua có thể ký HĐMB ngay
Đơn vị phân phối - Top 10 nhà phát triển dự án hàng đầu Việt Nam, hơn 18 năm kinh nghiệm
VỊ TRÍ
Vị trí dự án HT Pearl tọa lạc phía sau chợ Đông Hòa – đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đông Hòa, Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Xung quanh dự án có đầy đủ các hệ thống tiện ích từ hệ thống y tế, giáo dục, trung tâm hành chính,… Sở hữu vị trí “tam cận đắc lộc” ngay làng Đại học Quốc gia Tp.HCM, căn hộ HT Pearl đang trở thành thỏi nam châm vàng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, người mua ở thực bởi vị trí thuận tiện kết nối:
Hơn nữa, với vị trí gần trục đường Quốc lộ 1K, cách địa phận quận Thủ Đức (nay là Tp Thủ Đức) chưa đầy 5 phút. Căn hộ HT Pearl dễ dàng kết nối về các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, trục chính Đông Tây,… Từ đó cư dân thuận tiện để đến sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm Tp.Hồ Chí Minh.
5 phút để di chuyển đến Go Dĩ An (Big C Dĩ An cũ), bệnh viện Hoàn Mỹ, Làng Đại học,…
10 phút để di chuyển đến khu du lịch Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu 2, khu công nghệ cao,…
15 phút để di chuyển đến Vincom Thủ Đức, Giga Mall Phạm Văn Đồng, Aeon Mall Bình Dương, tuyến Metro số 1
20 - 25 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh
TIỆN ÍCH
Tiện ích ngoại khu:
Với hệ thống tiện ích cơ bản đầy đủ mà dự án HT Pearl mang lại, ngoài ra cư dân tương lai tại đây cũng dễ dành kết nối các chuổi tiện ích có sẵn lân cận dự án như:
- Big C Dĩ An
- Các tiện ích tại khu Làng đại học Quốc Gia
- Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch Suối Mơ
- Bệnh viện Ung Bướu 2
- Coop Extra
- Vincom Thủ Đức, Giga Mall
Tiện ích nội khu:
Nhóm tiện ích trên cao của HT Pearl được các kiến trúc sư & nhà thiết kế của KUME dành tặng một không gian riêng thật độc đáo. Khác hẳn với sự náo nhiệt bên dưới, vườn trên không & hồ bơi của dự án nằm trên tầng thượng của khối đế trung tâm thương mại, và hoàn toàn riêng tư với không gian sinh hoạt của các căn hộ. Lối tiếp cận (access) độc đáo đến khu vực này bằng các cầu dẫn trên không từ tầng 3 của khu căn hộ tạo một cảm giác rất riêng tư, sảng khoái như một resort nghỉ dưỡng.
Hồ bơi tràn bờ view panorama về đô thị thành phố Dĩ An, thành phố Thủ Đức, Pavilion riêng tư cho không gian đọc sách, thư giãn. Khu BBQ trên cao, thoáng mát & lối dạo bộ, Khu vực yoga & vườn thiền gần gũi thiên nhiên, Khu vui chơi & vườn thực hành kỹ năng trẻ nhỏ.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Dự án căn hộ HT Pearl được thiết kế bởi đơn vị thiết kế có tên tuổi trên thị trường – Kume Design Asia đến từ Nhật Bản. Đây là thương hiệu nổi tiếng chuyên thiết kế và thi công các công trình khách hàng, Resort, khu đô thị có quy mô tầm cở như Novotel, Movenpick,…
Tổng thể dự án gồm 1 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 35 tầng nổi, về mặt bằng căn hộ:
- Tầng 3: có 23 căn hộ, khu tiện ích công cộng, hồ bơi
- Tầng 4 – 16: mỗi sàn 33 căn hộ
- Tầng 18 – 34: mỗi sàn 33 căn hộ
- Tầng 17: có 23 căn hộ và 2 gian lánh nạn
- Tầng 35: có 15 căn hộ
Như vậy, số lượng thang máy so với số lượng căn hộ mỗi sàn khá cao, đến 8 thang mỗi block (16 thang cho 2 Block). HT Pearl là dự án căn hộ hiếm hoi trong cùng phân khúc đáp ứng được vấn đề nan giải này.
Mặt bằng tầng điển hình
Thiết kế căn hộ điển hình
PHÁP LÝ
Điểm nổi trội nhất của HT Pearl là đã được cấp Giấy phép xây dựng và hoàn thành xong phần móng, giúp khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm và hạn chế tối thiểu rủi ro khi quyết định mua căn hộ tại đây.
NHÀ MẪU HT PEARL
Để Quý khách hàng lựa chon sở hữu căn hộ HT Pearl có thể cảm nhận thiết kế và tính tối ưu, chủ đầu tư đã nhanh chóng hoàn thiện và đưa vào sử dụng 2 loại hình căn hộ tại khu vực nhà mẫu dự án HT Pearl cho khách hàng thoải mái trải nghiệm và cảm nhận chất lượng cũng như không gian bố trí của căn hộ dễ dàng nhất.
Địa chỉ nhà mẫu tại tầng 7, trung tâm thương mại Giga Mall, số 242 đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức. Quý khách hàng có thể đặt lịch xem nhà mẫu tại đây, hoặc liên hệ trực tiếp qua hotline 0933858946 để được đón tiếp chu đáo nhất.
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá bán:
Hiện tại mức giá căn hộ HT Pearl đang được truyền thông trung bình khoảng 33 - 34 triệu/m2. Đây là một mức giá khá mềm so với khu vực và chênh lệch rất lớn so với thành phố Thủ Đức. So sánh trên thị trường bất động sản hiện nay, bao quanh khu vực này có nhiều dự án cao cấp với mức giá rao bán trung bình cao.
Hiện tại chúng tôi đang mở bán ngày rỗ sản phẩm đẹp nhất dự án còn lại, hãy nhanh tay liên hệ để chọn cho mình một căn hộ ưng ý nhất.
Giá bán dự kiến như sau:
Chính sách và phương thức thanh toán:
*Chính sách chiết khấu:
- 50 triệu dành cho khách hàng giao dịch thành công khi check in tại nhà mẫu hoặc dự án;
- Mua sỉ từ 2 - 4 sản phẩm trở lên: chiết khấu từ 0.5 - 1.5%;
- Chính sách chiết khấu đặt biệt: 100 - 130 triệu đồng/sản phẩm
*Chính sách thanh toán:
- Thanh toán theo thời gian chỉ từ 1%/tháng;
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng chỉ 5%/tháng;
- Đặc biệt, áp dụng cho khách hàng vay ngân hàng: chỉ cần thanh toán 30%, ngân hàng hỗ trợ 70% và được chủ đầu tư ân hạn nợ gốc và hỗ trợ 100% lãi suất đến khi nhận nhà.
TIẾN ĐỘ HT PEARL THÁNG 03/2023
Với sự giám sát xây dựng chặt chẽ của nhà thầu uy tín Coteccons, dự án HT Pearl đang tiến triển đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Đơn vị triển khai cập nhật tiến độ thi công nhanh chóng của căn hộ HT Pearl, vượt tiến độ bàn giao công trình, dự kiến vào tháng 8/2023.
Hiện tại đang triển khai hoàn thiện nội thất từng căn hộ, hoàn thiện phần thô 100% bên ngoài và sơn lót đến tầng 35. Hệ thống tiện ích như hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại… đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thiện.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Hiện tại dự án đang mở bán giỏ hàng 200 sản phẩm đẹp nhất, với nhiều chính sách ưu đãi lên đến 200 triệu/sản phẩm.
Quý khách có thể tìm hiểu thêm dự án: Diamond Boulevard mặt tiền Quốc lộ 13 chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn
Hiện tại Chủ đầu tư công bố giá rumo từ 33 - 34 triệu/m2. Chính sách thanh toán 21% đến khi nhận nhà, hỗ trợ 0% lãi suất đến khi nhận nhà, hoặc khách hàng không có nhu cầu vay vốn thì có thể chọn chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 1%/tháng. Tổng số tiền chiết khấu lên đến 200 triệu đồng/căn.
Tiện ích nổi bật: thác nước cảnh quan, trường mẫu giáo quốc tê, sân chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, sảnh đón 5 sao, sảnh nội bộ khu dân cư, Spa, Gym, hồ bơi tràn bờ, vườn trên cao, đường djo bộ trên không, Trung tâm thương mại, nhà hang, café, game center,… Vật liệu bàn giao căn hộ: Panasonic, Pancera, Toto, Ariston, Vĩnh Tường, …