Dự án căn hộ nhà ở xã hội River Park Tower ra đời khi thị trường cung nhà ở xã hội tại quận 9 trở nên khan hiếm. Đa số các dự án căn hộ tại quận 9 đều là nhà ở thương mại, với giá khá cao. Thấu hiểu được điều đó, dự án căn hộ River Park Tower là NOXH kết hợp thương mại, shophouse, dự kiến mở bán trong cuối năm 2019. River Park Tower với quy mô 16.974 m2, gồm 3 Block cao 19 tầng, sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1379 căn hộ tại phường Phú Hữu, quận 9.
TỔNG QUAN
→Tên dự án: NOXH River Park Tower.
→Đơn vị phát triển: Thuận Hùng Group
→Vị trí: Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, quận 9, TP.HCM.
→Quy mô: 6,974 m2 với 3 Block cao 19 tầng, 1166 căn hộ xã hội, 213 căn hộ thương mại.
→Hình thức sở hữu: NOXH sở hữu 50 năm, NOTM sở hữu lâu dài.
→Bàn giao: Nội thất hoàn thiện cơ bản.
→Ngân hàng hỗ trợ: ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
→Thời gian công bố: cuối năm 2019
→Giá bán: NOXH 23 - 25 triệu/m2, NOTM 27 - 29 triệu/m2.
→Pháp lý: đã được phê duyệt làm dự án NOXH.
VỊ TRÍ
Dự án căn hộ River Park Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, quận 9, tiếp giáp ngay quận 2 nằm trong khu vực vùng được coi là thiên đường nhà phố, biệt thự ở tp Hồ Chí Minh. Đó là khu vực phường Phú Hữu, quận 9 nhưng sát ngay bên quận 2. Có thể nói dự án có view cực đẹp với 360 độ là góc nhìn những khu nhà phố sân vườn liên kế, biệt thự, dinh thự cao cấp.
Từ River Park Tower dễ dàng kết nối giao thông qua các trục giao thông cạnh dự án:
- Đi về quận 1 bằng Cao Tốc - Mai Chí Thọ trong 15 phút.
- Đi về cầu Sài Gòn qua Cao Tốc: 15 - 20 phút
- Trục Đỗ Xuân Hợp - Xa lộ Hà Nội trong 5 - 15 phút.
- Qua Phú Mỹ Hưng, quận 7 chỉ trong 15 phút.
Căn hộ River Park Tower thuộc khu quy hoạch chỉnh trang đồng bộ với mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, quận 9. Là một trong những tâm điểm đầu tư các Bất Động Sản cao cấp bậc nhất TPHCM như: khu nhà phố biệt thự Khang Điền, Khu Park Riverside, Villa Park của MIK, căn hộ the Eastern, khu căn hộ của NHO,... Địa thế liền kề khu công nghệ cao Samsung, Intel hội tụ nhiều chuyên gia hàng đầu về công nghệ tại Quận 9.
TIỆN ÍCH
Ngoài vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối tới các khu vực thì chủ đầu tư căn hộ River Park Tower đã tích hợp thêm hệ thống tiện ích hiện đại ngay trong khuôn viên dự án. Nhằm mang đến cho cư dân sự tiện nghi và tận hưởng một cuộc sống thư thái nhất:
- Hồ bơi tràn bờ.
- Trung tâm thương mại, thể thao, giải trí.
- Công viên ven sông.
- Hồ cảnh quan bên trong dự án.
- Sảnh đón, chờ khách sang trọng.
Cư dân tại River Park Tower sẽ được tận hưởng những tiện ích vượt trội như: hồ bơi HausPool, hồ bơi trẻ em, bãi đậu xe, cửa hàng tiện ích, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vực Gym ngoài trời, khu vực BBQ ngoài trời, vườn thư giãn,...
River Park Tower với khả năng kết nối giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn, dễ dàng duy chuyển đến các khu vực trung tâm và tiện ích ngoại khu..., là 1 bước tiền đề để nâng tầm dự án trong thời gian hiện tại và tương sẽ càng phát triển.
Điểm nhấn là sự kết nối các trục tuyến đường giao thông chính của khu vực Thủ Đức, quận 9, quận 2 đến các quận trung tâm thông qua cao tốc Long Thành, giúp dễ dàng duy chuyển thuận lợi và nhanh chóng đến các khu vực.
THIẾT KẾ
Dự án River Park Tower quận 9 nằm trên trục đường Bưng Ông Thoàn có lộ giới là 30m, khoảng lùi công trình dự kiến thiết kế khoảng 10m tạo không gian thoáng đãng và an toàn khi tuyến đường này được mở rộng và đưa vào sử dụng.
Với thiết kế tinh tế khoa học, các căn hộ tại dự án River Park Tower Quận 9 đều có hướng view rộng, dễ dàng đón gió trời và ánh sáng tự nhiên tạo cho bạn cảm giác dễ chịu và thoải mái nhất sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Để đáp ứng nhu cầu của hầu hết đối tượng khách hàng, chủ đầu tư đã thiết kế rất nhiều mẫu căn hộ khác nhau, dưới đây là liệt kê các mẫu căn hộ tại dự án River Park Tower:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 52 - 55 m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 60 - 75 m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 80 - 86 m2.
CHỦ ĐẦU TƯ
Dự án căn hộ River Park Tower Quận 9 (Nhà ở xã hội River Park Tower) được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần Bất động sản E Xim (Eximland) - Chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính trên thị trường BĐS TP.HCM.
Công ty cổ phần bất độ sản Exim - Eximland được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh 0305323291 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 11/10/2007 và đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 18/05/2015.
Với các cổ đông sáng lập chính bao gồm: Ngân hàng thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) - Công ty cổ phần chứng khoán Rồng Việt (VDSC) - Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Nhà Vui - Tổng công ty du lịch Sài Gòn (Saigon Tourist) - Công ty Cổ phần hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu Savimex. Ngoài các cổ đông chiến lược trên, Eximland còn có sự tham gia góp vốn của 2 doanh nghiệp lớn và có uy tín trên thị trường: Tổng công ty thương mại Sài Gòn (Satra) và Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc.
Các dự án đã triển khai: Cao Ốc Satra Eximland (Đã hoàn thiện), Khu dân cư Exim Garden (Đã hoàn thiện), căn hộ cao cấp Toplife Tower (Đang triển khai).
QUY ĐỊNH VỀ NOXH
QUY ĐỊNH VỀ DIỆN TÍCH
Nhà ở xã hội là các căn hộ có diện tích sàn không quá 70m2 và không được nhỏ hơn 25m2. Tùy theo diện tích đất tại địa phương mà con số này có thể tăng thêm 10%. Các căn Nhà ở xã hội phải được thiết kế xây dựng đảm bảo các tiêu chuẩn hiện hành về chất lượng và an toàn.
QUY ĐỊNH VỀ MUA BÁN SANG NHƯỢNG
Thứ hai, trong vòng 05 năm kể từ khi mua Nhà ở xã hội, người mua không được phép thế chấp, trừ trường hợp thế chấp ngân hàng để mua chính căn hộ đó. Đồng thời, không được phép chuyển nhượng Nhà ở xã hội dưới mọi hình thức trong vòng 05 năm kể từ ngày trả hết tiền mua Nhà ở xã hội theo hợp đồng đã được ký kết.
Tuy nhiên, nếu có nhu cầu hoặc vì lý do gì đó người mua muốn bán lại Nhà ở xã hội mà chưa đủ thời hạn 05 năm, người mua chỉ có thể bán lại cho nhà nước, chủ đầu tư hoặc những người thuộc diện được mua Nhà ở xã hội.
ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Thứ ba, nếu muốn mua Nhà ở xã hội, người mua phải thỏa mãn ba điều kiện mua Nhà ở xã hội theo quy định pháp luật; đó là gặp khó khăn về nhà ở, điều kiện về cư trú, điều kiện về thu nhập thấp.
Nếu không thỏa mãn một trong các điều kiện trên thì không thể tham gia thuê, mua Nhà ở xã hội.
LÃI SUẤT VÀ SỐ TIỀN CÓ THỂ VAY
Thứ tư, khi đáp ứng đủ điều kiện mua Nhà ở xã hội, người mua sẽ được hỗ trợ vay vốn mua Nhà ở xã hội lên tới 80% giá trị căn nhà với lãi suất rất ưu đãi tại ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các ngân hàng khác. Hiện nay, mức lãi suất vay mua Nhà ở xã hội là 4.8%/năm đối với ngân hàng Chính sách xã hội.
GIÁ BÁN & PTTT RIVER PARK TOWER
Căn hộ River Park Tower có mức giá bán dự kiến từ 22 - 25 triệu cho Nhà ở xã hội và 27 - 29 triệu/m2 đối với Nhà ở thương mại. Phương thức thanh toán linh động theo thời gian hoặc tiến độ xây dựng, ngân hàng hỗ trợ tối đa 70%.
Xem thêm: Căn hộ quận 9
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN - NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT