CĂN HỘ ASCENT GARDEN HOMES

Căn hộ Ascent Garden Homes là dự án thứ 4 thuộc dòng Ascent của chủ đầu tư Tiến Phát – một thành viên thuộc tập đoàn xây dựng Hòa Bình cùng với đối tác phát triển đến từ Nhật Bản – Tập đoàn Sanyo Homes hùng mạnh, sẽ là đảm bảo vàng cho sự khác biệt, ấn tượng và tinh tế trong từng đường nét của Ascent Garden Homes, mang tinh hoa của đất nước mặt trời mọc vào một căn hộ Việt cao cấp.

Dự án Ascent Garden Homes nằm ngay vị trí ngay trung tâm Quận 7 có giá bán tốt nhất so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Nếu quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ cao cấp Quận 7 hoặc lựa chọn cho mình một căn hộ thật sự tốt để đầu tư. Thì căn hộ Ascent Garden Homes là dự án khu Nam sáng giá mà Quý khách hàng nên xem xét lựa chọn.

TỔNG QUAN

 

• Tên chính thức dự án : Ascent Garden Homes
• Têm mới: Asiana Riverside
• Vị trí: Đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Tiến Phát (Tien Phat Corp.)
• Đơn vị thi công: Tập Đoàn Xây Dựng Hòa Bình (Hoa Binh Corp.)
• Đơn vị thiết kế: Alinco Ltd.,
• Tổng diện tích: 10.076 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 75.459 m2
• Mật độ xây dựng: 29%
• Quy mô xây dựng: 02 Block (cao 21 tầng và 2 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại shophouse)
• Tổng số căn hộ: 600 căn hộ cao cấp
• Diện tích đa dạng: 1PN: 50m2, 2PN: 70m2 – 73m2, 3PN: 80m2 – 100m2
• Pháp lý: Sổ Hồng vĩnh viễn
• Thanh toán: Thanh toán linh hoạt theo tiến độ dự án
• Pháp lý : Sổ hồng sở hữu lâu dài
• Khởi công : Quý 3/2019
• Bàn giao : dự kiến quý 4/2021

 

 

VỊ TRÍ

Vị trí căn hộ Ascent Garden Homes được đánh giá rất đẹp. Tọa lạc mặt tiền đường Bến Nghé, Tân Thuận Đông, quận 7. Ngay bên cạnh cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 với Thủ Thiêm quận 2 ( dự kiến khởi công 2020 ).

Tham khảo hướng di chuyển từ dự án Ascent Garden Homes:

• Đi về trung tâm quận 1: cầu Tân Thuận - Nguyễn Tất Thành, 10 phút.
• Đi về Phú Mỹ Hưng: Huỳnh Tấn Phát - Nguyễn Văn Linh, 10 phút.
• Đi về Thủ Thiêm: hướng như đi quận 1 - Hầm Thủ Thiêm mất 16 phút. Tương lai thì đi cầu Thủ Thiêm 4 ngay gần dự án.

Ngoài việc đi lại dễ dàng, chung cư Ascent Garden Homes còn nằm trong khu vực đang có nhiều quy hoạch tiềm năng lớn, trong 2 năm tới sẽ chính thức tăng tốc - thúc đẩy giá trị căn hộ rất cao trong tương lai. Cùng phân tích với nhau các tiềm năng đó nhé.

Giá trị gia tăng theo hạ tầng giao thông

• Cầu Thủ Thiêm 4: Với 6 làn xe nối bờ Quận 7 qua đến Lõi Trung tâm Thủ Thiêm Quận 2. Dự kiến trục cầu Thủ Thiêm 4 sẽ bắt đầu xây dựng vào năm 2020.

 

• Đường Nguyễn Tất Thành mở rộng: Theo quy hoạch tuyến đường huyết mạch của Quận 4 được mở rộng mặt đường lên 40m ( hiện nay chỉ 14 m). Hiện đã giải tỏa hơn 70% mặt đường (Phía trong cảng Khánh Hội). Thời gian dự kiến hoàn thành vào năm 2020.

 

.

Giá trị gia tăng theo hạ tầng đô thị

Chỉ khoảng 3 – 10 phút, từ vị trí Ascent Garden Home dễ dàng đến các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng hay khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, dự án còn được bao quanh bởi nhiều đô thị lớn đang hình thành như Eco Green City, khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Khánh Hội. Đây là yếu tố chờ rất tiềm năng để gia tăng giá trị Ascent Garden Homes trong tương lai.

Theo nguyên tắc phát triển đô thị, thì khu vực giao giữa các khu đô thị lớn sẽ có bước đột biến mạnh về giá bán khi những khu đô thị này hình thành.

• Khu đô thị Khánh Hội: Được quy hoạch trên mảnh đất vàng 45 ha trải dài dọc đường Nguyễn Tất Thành và sông Sài Gòn. Hiện tại, cảng Khánh Hội đã giải tỏa xong, dự kiến động thổ xây dựng cùng thời điểm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.

• Khu đô thị Thủ Thiêm: Cách Ascent Garden Home chỉ vài phút di chuyển qua cầu Thủ Thiêm 4. Là khu đô thị lớn nhất Quận 2 đang hình thành rất đẹp.
• Dự án Eco Green City: Quy mô rộng 17ha, nằm ngay trục đường Nguyễn Văn Linh, được Xuân Mai Corp phát triển.

 

TIỆN ÍCH

 

Tại căn hộ Ascent Garden Homes, chỉ vài bước chân là bạn cùng gia đình sẽ tận hưởng những tiện ích mang phong cách Nhật Bản hiện đại từ học tập, vui chơi, giải trí đến chăm sóc sắc đẹp, rèn luyện sức khỏe,… Đặc biệt, hệ thống lọc nước sạch tại nguồn theo công nghệ Nhật Bản và sơn ngoại thất phải chống bám bụi, nứt nẻ và giữ được độ bền đẹp lâu dài 5 – 10 năm. Dự án sở hữu các tiến ích cao cấp sau:

Dự án Ascent Garden Homes được đầu tư ban đầu với mức lên đến 25 triệu USD. Đồng thời căn hộ Ascent Garden Home còn chịu sự quản lý sát sao và tỉ mỉ từ Sanyo Homes. Nhờ vậy mà hạ tầng tiện ích tại Ascent Garden Homes cực kỳ chất lượng & đẳng cấp 5 sao chẳng hề thua kém những khu resort sang trọng.

 

 

 

MẶT BẰNG

 

Mặt bằng dự án Ascent Garden Homes được thiết kế vuông vức, tối ưu công năng với đa số là căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho đại đa số khách hàng. Mỗi mặt bằng có 15 căn trên mỗi block với diện tích từ 61m2 – 115m2 tuỳ theo số phòng ngủ. Quý khách có thể tham khảo bảng số lượng căn hộ và hình ảnh mặt bằng qua thông tin sau:

 

 

 

 

CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ ASCENT GARDEN HOMES

 

Chủ đầu tư căn hộ Ascent Garden Homes là hai đơn vị nổi tiếng bậc nhất: Công ty cổ phần địa ốc Tiến Phát (thuộc tập đoàn Hòa Bình) của Việt Nam. Và tập đoàn Sanyo Homes đến từ Nhật Bản. Chủ đầu tư căn hộ Ascent Garden Homes là Tiến Phát – thuộc tập đoàn xây dựng Hòa Bình. Một cái tên không còn xa lạ gì với khách hàng tại trung tâm Sài Gòn. Sau thành công bàn giao căn hộ The Ascent Thảo Điền năm 2016. Dự án bàn giao vượt tiến độ, vượt chất lượng, được khách hàng đánh giá rất cao sau khi dọn về sinh sống. Tiện ích như đã hứa, dịch vụ tốt và chất lượng bàn giao rất tốt. Chính là cú hích đưa thương hiệu Tiến Phát vươn xa hơn trên thị trường Bất động sản TP.HCM.

Dự án đã và đang triển khai:

• Dự án The Ascent – Thao Dien Condominium – 58 Quốc Hương, P.Thảo Điền, Q.2, TP.HCM (đã bàn giao vào năm 2016).
• Dự án Ascent Lakeside – mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, Q.7, TP.HCM ( đã mở bán hết 2017 )
• Dự án Ascent Plaza – Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh, TP.HCM ( Đã mở bán hết 2018 )
• Dự án The Penta – 201 Hoàng Hoa Thám, P.6, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
• Dự án Ascent Garden Home – Q.7, TP.HCM
• – Dự án Ascent City View – 1C Tôn Thất Thuyết, P.1, Q.4, TP.HCM

 

GIÁ BÁN & PTTT CĂN HỘ ASCENT GARDEN HOMES

 

Giá bán: Hiện tại Căn hộ Ascent đang cho nhận đăng ký giữ chỗ theo số thứ tự.

Giá và phương thức thanh toán của dự án Ascent Garden Home chưa công bố chính thức.

Giá bán dự kiến từ 37 – 40 triệu/m2.

• Căn hộ 1PN: từ 1,9 tỷ

• Căn hộ 2PN: từ 2,5 tỷ

• Căn hộ 3PN: từ 3,2 tỷ

 

Phương thức thanh toán căn hộ Ascent Garden Homes: khá tốt và nhẹ nhàng, thanh toán chỉ 50% Giá trị căn hộ đến khi nhận nhà. Ví dụ như căn 2 tỷ, mình chỉ thanh toán từ đây đến Quý 4/2021 là chỉ 1 tỷ đồng. Nhận nhà thanh toán 45% GTCH, Nhận sổ thanh toán 5%

Bên cạnh đó, phương thức thanh toán của dự án sẽ linh hoạt theo tiến độ xây dựng. Ngân hàng Agribank cho vay tối đa 70% GTCH, cùng lãi suất ưu đãi trong năm đầu tiên.

 

 

Tham khảo thêm: dự án căn hộ quận 7