Quý 2/2022 - ghi nhận loạt dự án căn hộ chung cư cao cấp tai Thành phố Thủ Đức với mức gia từ 60 triệu/m2, loại hình căn hộ bình dân gần như khan hiếm. Khách hàng phải dịch chuyển về vùng ven TP.HCM như Dĩ an và Thuận an, trong đó khu căn hộ Bcons Polygon với mức giá từ 33 - 36 triệu/m2, nổi lên như một dự án nhà ở giá rẻ dành cho khách hàng vào tháng 5/2022. Được biết, từ căn hộ Bcons Polygon di chuyển tới đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ đúng 5 phút đi xe.
Bcons Polygon – Điểm sáng căn hộ 2022, giá bất ngờ 35 - 37 triệu/m2 cạnh Phạm Văn Đồng
Dự kiến vào Quý 2/2022, chủ đầu tư Bcons Group sẽ triển khai và công bố ra thị trường Bất động sản phân khúc căn hộ giá rẻ dự án Bcons Polygon nằm cạnh Đại lộ Phạm Văn Đồng, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Đây là cơ hội “có một không hai” cho các nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền và người trẻ sở hữu nơi an cư chất lượng với giá chỉ 35 - 37 triệu/m2 ngay giáp ranh TP Thủ Đức với diện tích từ 45 - 70m2 ( tổng tiền trên dưới 1,5 tỷ đồng).
Cơn khát nhà bình dân tại TP.HCM và vùng giáp ranh
Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield trong quý 1-2022, các dự án mới đưa ra thị trường đều thuộc phân khúc trung cấp nhưng có mức giá bán trung bình 57,1 triệu đồng. Còn nếu tính mức giá bán trung bình toàn thị trường của tất cả các phân khúc thì tương đương 75,4 triệu đồng, tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm.
Với mặt bằng giá như vậy, để sở hữu một căn hộ 50 m2 tại TP.HCM ở phân khúc tầm trung, người dân phải có hơn 3 tỷ đồng. Khoản chi phí để sở hữu được nhà ở như vậy gần như ngoài tầm tay với số đông người dân đô thị, nhất là người trẻ chưa có nhiều tích lũy.
Bcons Polygon gây bất ngờ với giá khó tin chỉ 35 triệu/m2 ngay khu vực giáp ranh TP. Thủ Đức
Không riêng tại TP.HCM, giá nhà ở tại các địa phương lân cận như Đồng Nai, Long An, Bình Dương đều tăng mạnh. Minh chứng rõ nét cho điều này là một loạt các dự án mới ở TP Dĩ An cũng đang chào bán với giá trên 40 triệu đồng/m2. Chỉ một vài dự án có mức giá bất ngờ như Bcons Polygon với giá từ 35 triệu đồng/m2 chính là cơ hội để mua nhà trong quý 2-2022 này.
Bcons Polygon – thời cơ sở hữu nhà của gia đình trẻ
Việc sở hữu một căn hộ tại Bcons Polygon với gia đình trẻ là hoàn toàn khả thi. Chính sách dành cho dự án này là được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong 18 - 24 tháng, chiết khấu đến 7% và chỉ thanh toán 10 - 15% tương đương 120-200 triệu đồng ở thời điểm ban đầu (tùy diện tích).
Với thu nhập của hai vợ chồng từ 13-15 triệu/tháng/người, sau khi trừ chi phí sinh hoạt, hàng tháng gia đình tích lũy được 10 triệu và đã có sẵn tài chính tầm 400 triệu đồng hoàn toàn sở hữu được căn hộ Bcons Polygon với giá trên dưới 1,5 tỷ đồng. Như với căn hộ 1,5 tỷ đồng, theo lý thuyết người mua cần vay thêm 900 triệu. Tuy nhiên, với 18 - 24 tháng được hỗ trợ lãi suất, tức là đã tích luỹ được thêm hơn 6 triệu đồng/tháng, như vậy tính chung 18 tháng là đã có được 108 triệu. Như vậy, người mua nhà có thể tính toán để giảm khoản vay xuống ít hơn, điều này cũng đồng nghĩa là khoản tiền gốc trả hàng tháng cũng ít hơn, từ đó có thể tiết kiệm thêm một khoản nữa, đợi đến khi nhận nhà có thể trả bớt một phần khoản vay ban đầu.
Cũng với bài toán tính tài chính này, với người mua căn hộ Bcons Polygon đầu tư lâu dài càng có lợi. Với giá thuê căn hộ tại TP Dĩ An hiện từ 6-7 triệu đồng/tháng thì ngay sau khi nhận nhà, phần tiền cho thuê căn hộ hoàn toàn “gánh” tốt phần lãi vay. Như vậy, vay mua căn hộ đầu tư là bài toán tích lũy tài sản 0 đồng chi phí, chưa kể tài sản là căn hộ gia tăng giá trị đột biến ngay sau khi căn hộ được bàn giao.
Căn hộ Bcons Polygon được bàn giao hoàn thiện cơ bản nội thất cao cấp của Hafele, An Cường, America standard…
Nhu cầu tìm kiếm nhà ở tại các khu vực giáp ranh TP.HCM có giao thông thuận lợi như vị trí Bcons Polygon đang tăng từng ngày. Ngoài giá tốt thì giao thông góp phần cho giá trị bất động sản của khu vực này gia tăng hàng năm. Bcons Polygon có vị trí đắc địa cho an cư dài lâu nhờ nằm tiến giáp 2 mặt tiền đường là Bế Văn Đàn - Sóng Thần. Từ đây, di chuyển trong tầm 15 phút đã kết nối với 3 thành phố liền kề là TP Thủ Đức (TP.HCM), TP Thuận An (Bình Dương) và Biên Hoà (Đồng Nai).
Với giá 35 triệu/m2, chưa bằng 1 nửa so với giá trung bình của căn hộ hạng C tại TP Thủ Đức (TP.HCM) đã trở thành nguồn động lực kéo người mua ở thực về khu vực giáp ranh TP Thủ Đức tìm kiếm nhà ở chất lượng cao nhưng có mức giá vừa tầm. Là dự án hiếm hoi “neo” mức giá bán hấp dẫn trong các cơn sóng giá liên tục trên thị trường khu vực, Bcons Polygon chính là sự lựa chọn thích hợp cho những gia đình trẻ đang tìm chốn an cư.
Quy mô dự án Bcons Polygon Dĩ an
| Tên dự án: | Bcons Polygon |
| Vị trí: | Bế Văn Đàn, KP.Bình Đường 3, P.An Bình, Dĩ An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty CP Địa Ốc Bcons – Tập đoàn BCONS |
| Tổng thầu xây dựng: | Công ty CP ĐT XD Bcons |
| Mật độ xây dựng: | 38% |
| Quy mô: | 5.885.5 m², 2 hầm, 29 tầng căn hộ, 764 căn hộ, 19 Shophouse |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ, thương mại dịch vụ, shophouse |
| Diện tích các loại: | 41 - 51 - 54 - 56 - 60 - 65 m² |
| Khởi công - Bàn giao: | Quý 2/2022 - Quý 1/2024 |
| Ngân hàng hỗ trợ: | TP Bank |
| Pháp lý: | Sổ hồng sở hữu lâu dài 50 năm với người nước ngoài |
| Giá bán dự kiến: | 36 - 39 triệu/m2 |
Tiện ích căn hộ Polygon Bcons Bình Dương
Đúng với tên gọi của mình, dự án Bcons Polygon được chủ đầu tư cho xây dựng với không gian sống xanh bao phủ xung quanh dự án. Trong đó các loại hình tiện ích nội khu lại vô cùng chuyên nghiệp và cao cấp. Bao gồm: Công viên nội khu, đường chạy bộ, vườn nướng BBQ, trung tâm thể thao (Gym, Spa, xông hơi), phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, hồ bơi trẻ em, hồ bơi, khu ẩm thực, Sky Lounge, an ninh 24/7…
Cư dân còn sẽ dễ dàng kết nối với các loại hình tiện ích ngoại khu như: Hệ thống cơ sở giáo dục các cấp, hệ thống cơ sở y tế, trung tâm hành chính thành phố, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, ngân hàng, cafe shop…
Tiện ích dành cho gia đình:
- Khu mua sắm;
- Khu ăn uống;
- Khu BBQ;
- Khu dạo bộ;
- Hồ Bơi.
Tiện ích dành cho ba và mẹ:
- Khu tập GYM;
- Khu Spa;
- Khu Yoga;
- Khu tập dưỡng sinh;
- Vườn thưởng uyển.
Tiện ích dành cho mầm non tương lai:
- Khu vui chơi trẻ em;
- Trường mẫu giáo, khu giữ trẻ;
- Hồ bơi trẻ em;
- Công viên giải trí.
Ngoại khu vị trí vàng của chung cư Bcons Polygon
Dự án Bcons Polygon sở hữu hệ thống trường học các cấp xung quanh, từ bậc tiểu học, trung học đến đại học: Trường PTCS An Bình (300m), Trường mầm non Hoa Hồng (0,5 km), Đại học Ngân hàng TP.HCM (1km), Đại học cảnh sát nhân dân (2 km), Đại học quốc gia TP.HCM (3 km), Trung tiểu học Việt Anh 2 (3 km), Đại học Sư phạm kỹ thuật (3,4 km).
Đặc biệt, Bcons Polygon sở hữu riêng Trường mầm non quốc tế Lotus Kinder Garten ( cách 500m ) ngay sát dự án. Từ Bcons Polygon Bình Dương dễ dàng di chuyển đến Vincom Thủ Đức (2 km), Chợ Thủ Đức (2 km), Coopmart Xa lộ Hà Nội (3 km), Coop Mart Extra (4 km), Big C Dĩ An (4 km), Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo (1,5 km), Bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức (4 km), Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 (7 km)..
Thiết kế khu cao ốc Bcons Polygon
Thiết kế căn hộ Bcons Polygon Bình Dương bên trong căn hộ là không gian hiện đại và sang trọng với các cây xanh được bố trí khoa học. Đem lại không gian thoáng đãng và trong lành, ánh sáng và gió tự nhiên được đưa vào căn hộ nhờ cách bố trí các cửa kính có rèm kéo. Tổng thể căn hộ toát lên vẻ đẹp tao dã và duy mỹ, thiên nhiên hài hòa. Chắc chắn sẽ đem lại trải nghiệm thú vị cho quý khách hàng.
Hiện tại chúng tôi đang trong giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện mặt bằng thiết kế. Hình ảnh bên dưới chỉ mang tính chất minh họa, chúng tôi sẽ sớm update mặt bằng Final.
Giá bán và Phương thức thanh toán
Với giá bán khoảng trên dưới 35 - 37 triệu/m2, thì Bcons Polygon có mức giá bán hấp dẫn so với các dự án cạnh tranh khu vực, như Phú Đông Sky Garden giá bán trung bình 40 triệu/m2, Opal Boulevard 40 triệu/m2, Flora Novia giá 42 triệu/m2, Phú Đông 1 và 2 bán với mức giá từ 38 trieuejm2 ( chung cư cũ ).
Thông tin liên hệ Bcons Polygon
Địa chỉ: Bế Văn Đàn, KP.Bình Đường 3, P.An Bình, Dĩ An, Bình Dương
Hotline: 0911525454
Website: https://polygonbcons.info